listopad 9, 2023

Obalone powszechne błędne przekonania na temat Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

Czy znasz pojęcie Świadectwo Charakterystyki Energetycznej? Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości w Polsce, powinieneś być. Certyfikat ten jest kluczowym dokumentem wymaganym przez prawo dla każdego budynku lub lokalu zużywającego energię. Istnieje jednak wiele nieporozumień na temat tego, czym jest, jak go uzyskać i co oznacza dla właścicieli nieruchomości. W tym artykule obalimy niektóre z powszechnych mitów otaczających Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Wprowadzenie

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (SCE) to świadectwo charakterystyki energetycznej wydawane w Polsce w celu dostarczenia informacji o zużyciu energii przez budynek lub lokal. Certyfikat jest obowiązkowy w przypadku nowych budynków, poważnych renowacji oraz istniejących budynków, które są sprzedawane lub wynajmowane. Został zaprojektowany, aby pomóc właścicielom nieruchomości w podejmowaniu świadomych decyzji dotyczących ulepszeń w zakresie efektywności energetycznej, które mogą zmniejszyć ich koszty operacyjne i wpływ na środowisko.

Co to jest SCE?

SCE to dokument zawierający informacje o charakterystyce energetycznej budynku lub lokalu. Ocenia efektywność energetyczną nieruchomości w skali od A do G, gdzie A oznacza najwyższy poziom efektywności, a G najniższy. Certyfikat zawiera również zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej i zmniejszenia zużycia energii.

Jak uzyskać SCE?

Aby uzyskać SCE, właściciele nieruchomości muszą zatrudnić certyfikowanego audytora energetycznego, który oceni zużycie energii w budynku i przygotuje certyfikat. Audyt musi być przeprowadzony przez akredytowaną jednostkę zatwierdzoną przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa. Audytor zbierze dane dotyczące systemów https://ewr1.vultrobjects.com/skup/wszystkofilm/aktualnosci/obalone-powszechne-bledne-przekonania-na-temat-swiadectwa-charakterystyki626081.html ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji (HVAC), oświetlenia, zaopatrzenia w ciepłą wodę i izolacji, aby określić ogólną charakterystykę energetyczną budynku.

Czy SCE jest wymagane dla wszystkich obiektów?

SCE są obowiązkowe dla wszystkich nieruchomości zużywających energię, w tym budynków mieszkalnych, komercyjnych i publicznych. Certyfikat jest wymagany w przypadku nowych budynków, poważnych renowacji oraz istniejących budynków, które są sprzedawane lub wynajmowane.

Czy SCE wygasa?

Tak, SCE jest ważna przez dziesięć lat od daty wydania. Po upływie dziesięciu lat należy uzyskać nowy certyfikat.

Jakie są korzyści z posiadania SCE?

Posiadanie SCE ma kilka zalet dla właścicieli nieruchomości. Po pierwsze, dostarcza cennych informacji o zużyciu energii przez budynek i identyfikuje obszary wymagające poprawy. Po drugie, może pomóc obniżyć koszty operacyjne, dostarczając zaleceń dotyczących poprawy efektywności energetycznej. Po trzecie, może podnieść wartość nieruchomości, demonstrując jej efektywność energetyczną potencjalnym nabywcom lub najemcom.

Obalanie powszechnych mitów na temat SCE

Mit 1: SCE jest wymagane tylko w przypadku dużych budynków

To nieprawda. SCE jest wymagane dla wszystkich budynków zużywających energię, niezależnie od ich wielkości lub przeznaczenia. Obejmuje to budynki mieszkalne, komercyjne i publiczne.

Mit 2: SCE jest wymagane tylko przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości

Ponownie, to nieprawda. SCE jest również wymagane w przypadku nowych budynków i poważnych renowacji. Należy pamiętać, że w przypadku wprowadzenia znaczących zmian w nieruchomości, które mają wpływ na jej wydajność energetyczną, takich jak wymiana okien lub modernizacja systemów HVAC, konieczne może być uzyskanie nowego certyfikatu.

Mit 3: SCE mierzy tylko zużycie energii

Chociaż pomiar zużycia energii jest istotną częścią oceny SCE, ocenia on również właściwości termoizolacyjne i szczelność budynku. Bierze pod uwagę takie czynniki, jak systemy wentylacyjne i odnawialne źródła energii, takie jak panele słoneczne.

Mit 4: Budynek klasy A oznacza zerowe zużycie energii

Budynek klasy A nie oznacza zerowego zużycia energii. Oznacza to po prostu, że budynek zużywa mniej energii niż inne budynki tego samego typu. Budynek klasy A nadal może zużywać energię, choć w mniejszym stopniu niż inne budynki.

Mit 5: SCE jest drogie

Koszt uzyskania SCE różni się w zależności od wielkości i złożoności budynku. Jednak koszt jest zwykle niski w porównaniu z potencjalnymi oszczędnościami energii, które można osiągnąć poprzez poprawę efektywności energetycznej.

Mit 6: SCE nie jest ważny

SCE to kluczowy dokument wymagany przez prawo dla wszystkich budynków zużywających energię. Dostarcza cennych informacji na temat charakterystyki energetycznej budynku, identyfikuje obszary wymagające poprawy i pomaga obniżyć koszty operacyjne. Zignorowanie tego zaświadczenia może prowadzić do konsekwencji prawnych, w tym grzywien.

Podsumowanie

Podsumowując, SCE jest obowiązkowym certyfikatem wymaganym przez prawo dla wszystkich nieruchomości zużywających energię. Certyfikat dostarcza cennych informacji o zużyciu energii przez budynek i identyfikuje obszary wymagające poprawy. Wokół Świadectwa Charakterystyki Energetycznej narosło wiele mitów, ale mamy nadzieję, że ten artykuł obalił część z nich. Uzyskując SCE i wdrażając zalecane ulepszenia, właściciele nieruchomości mogą obniżyć koszty operacyjne i wpływ na środowisko, jednocześnie zwiększając wartość swojej nieruchomości.